Chipre combina 12,5% impuesto sociedades (el más bajo UE), régimen non-dom con 0% dividendos/intereses durante 17 años, exención total herencias/patrimonio, 0% criptomonedas long-term, 60+ tratados fiscales, y acceso completo al mercado único europeo con reputación superior a paraísos tradicionales.
Chipre sufre escándalos recurrentes de blanqueo (Cyprus Papers, pasaportes dorados cancelados), presión brutal UE/OCDE para eliminar ventajas fiscales, requisitos estrictos de sustancia real (oficina+empleados obligatorios), burocracia bizantina corrupta, ocupación turca del 37% genera inestabilidad geopolítica, y reputación manchada dificulta banca internacional.
Con un equipo especializado, ofrecemos consulta y apoyo en cada etapa del proceso de traslado a Chipre, asegurando que todo cumpla con la legislación local.
| Concepto | Chipre 🇨🇾 |
|---|---|
| Tiempo mínimo de estancia al año para considerarse Residente Fiscal | 183 días/año (estándar) O 60 días/año si cumple: (1) No residente fiscal en otro país + (2) Tiene lazos económicos en Chipre (empleo/negocio/dirección) + (3) Vivienda disponible en Chipre |
| ¿En qué tiempo se consigue el pasaporte? | 7-8 años de residencia legal continua + examen idioma griego + demostrar integración cultural. "Golden Passport" CANCELADO (2020) tras escándalos. Inversión ya NO otorga ciudadanía. Ciudadanía = proceso normal europeo largo |
| Para tener Residencia Fiscal es necesario: compra o alquiler de inmueble | SÍ obligatorio. Opciones: (A) Compra €300.000+ (residencia permanente fast-track) o (B) Alquiler €9.568+/año (contrato registrado oficialmente). Debe estar disponible todo el año |
| ¿Requiere que la empresa tenga oficina física? | SÍ obligatorio (desde directivas anti-elusión UE 2019). Oficina real operativa, NO buzón postal. Dirección registrada verificable. Inspecciones fiscales comprueban presencia física (factura utilities, mobiliario, señalización) |
| ¿Requiere que la empresa tenga empleados locales? | SÍ recomendado/casi obligatorio para sustancia económica. Mínimo: 1-2 empleados cualificados (director local + administrativo). Holdings: mínimo director residente + secretario. Empresas operativas: plantilla proporcional. Sin empleados = riesgo 90% reclasificación |
| Impuesto a las Herencias | 0% - Sin impuesto sucesiones, donaciones ni patrimonio. Herencia libre de impuestos. Solo posible: impuesto transferencia inmuebles heredados (0%-8% según valor catastral, a veces exento entre familiares) |
| Tributación para empleados (IRPF) | Progresivo 0%-35%: €0-19.500 (0%) → €19.501-28.000 (20%) → €28.001-36.300 (25%) → €36.301-60.000 (30%) → €60.001+ (35%). Non-dom: 0% en dividendos/intereses/rentas capital 17 años. SDC (defensa): 0%-3% ciertos ingresos (exento non-dom rentas pasivas) |
| Tributación para empresas (IS) | 12,5% flat (más bajo UE). IP Box: 2,5% efectivo (80% exención ingresos IP). 0% ganancias venta acciones. 0% retención dividendos/intereses/royalties salientes. Notional Interest Deduction sobre equity. Deducciones grupo consolidado |
| Tributación de beneficios de empresas extranjeras | 0% dividendos de subsidiarias extranjeras (exención participación total). Crédito fiscal por impuestos pagados en origen. PE extranjera: 0% si tributó ≥5% en origen. Ideal estructuras holding multinivel |
| Tributación de dividendos del extranjero (personas físicas) | Non-dom: 0% durante 17 años (sin SDC). Residentes regulares: Dividendos extranjeros 0% IRPF. Dividendos empresa chipriota: SDC 17% solo residentes regulares (NO non-dom). Fondos/REITs: generalmente 0% |
| Tributación de criptomonedas | Long-term hold (>6 meses): 0% si no trading habitual. Trading activo: 0%-35% IRPF según renta. Empresas: 12,5% si actividad principal. Minería ocasional: 0%; comercial: 12,5%. ICO/tokens empresa: 12,5%. Staking/DeFi: área gris 0%-12,5%. Sin impuesto patrimonio cripto |
| ¿Es buen destino para NÓMADAS DIGITALES? | ★★★★☆ (4/5) - MUY BUENO con matices. ✅ PROS: Non-dom 0% dividendos 17 años, regla 60 días flexible, visa nómada digital disponible, clima mediterráneo, inglés hablado ampliamente, timezone conveniente (GMT+2), costes medios €2.000-3.500/mes, comunidad expat grande. ❌ CONTRAS: Salarios/freelance tributan 0%-35% (no exento non-dom), internet no es fibra en toda la isla, burocracia lenta, necesitas coche (transporte público deficiente), calor extremo verano |
| ¿Es buen destino para HOLDING? | ★★★★★ (5/5) - EXCELENTE. ✅ PROS: 12,5% IS más bajo UE, 0% dividendos entrantes/salientes, 0% ganancias venta participaciones, 60+ tratados fiscales, IP Box 2,5%, NID deducción equity, acceso mercado único UE, ruling fiscal previa disponible. ⚠️ REQUISITOS CRÍTICOS: Sustancia real obligatoria (oficina+empleados), director residente, decisiones en Chipre, GAAR/MLI compliance. Ideal para: Holdings tecnológicas, IP licensing, estructuras private equity, gestión inversiones internacionales |
| ¿Está en el CRS (Common Reporting Standard)? | SÍ - ACTIVO desde 2016. Chipre reporta automáticamente información financiera a 100+ jurisdicciones (AEOI). Bancos chipriotas reportan cuentas de no residentes a países de residencia fiscal. Tratados intercambio fiscal: Bilateral con EEUU (FATCA), multilateral UE (DAC6), OCDE BEPS. Sin secreto bancario |
| ¿Tiene EXIT TAX? | NO - Chipre no tiene exit tax propio. ⚠️ PERO: (1) País de origen puede aplicar exit tax al salir (España: 23% plusvalías latentes >€4M; Francia: 30% participaciones >€800k; Alemania: 26% ciertos activos). (2) Directiva ATAD UE: Exit tax obligatorio países UE al trasladar residencia (Chipre debe reportar, país origen liquida). (3) Capital gains diferidos: Al vender activos post-mudanza, país origen puede reclamar. Planificar salida fiscal del país anterior es crítico |
Ingresos principalmente de dividendos/equity/inversiones(0% non-dom)
Freelancer/contractor con empresa propia(optimizar como dividendos)
Inversor crypto long-term holder(0% ganancias)
Necesitas ciudadanía UE eventual(7-8 años, acceso Schengen)
Valoras clima mediterráneoy comunidad internacional
Puedes cumplir 60-183 días físicos(regla flexible)
Ingresos únicamente salario W-2o freelance puro (tributa 0%-35%)
Necesitas internet ultrarrápido(fibra 1Gbps no disponible en toda la isla)
Prefieres infraestructura top-tier(burocracia lenta, servicios públicos limitados)
Buscas ciudadanía rápida por inversión(programa cancelado)
Quieres gran ciudad cosmopolita(Nicosia/Limassol son ciudades medianas ~250k hab)
| Concepto | Mensual (€) | Anual (€) |
|---|---|---|
| Alquiler apartamento 1-2BR (Limassol/Nicosia) | €800-1.500 | €9.600-18.000 |
| Utilities (electricidad, agua, internet) | €150-250 | €1.800-3.000 |
| Comida y supermercado | €300-500 | €3.600-6.000 |
| Restaurantes/ocio | €400-700 | €4.800-8.400 |
| Transporte (coche alquiler/propio) | €200-400 | €2.400-4.800 |
| Seguro salud privado | €100-200 | €1.200-2.400 |
| Gym/coworking | €100-150 | €1.200-1.800 |
| TOTAL (estilo medio-alto) | €2.050-3.700 | €24.600-44.400 |
Comparativa: Similar a España/Portugal, más caro que Tailandia/México, más barato que Suiza/Noruega.
Requisitos: €3.500/mes ingresos de empleador extranjero o clientes fuera Chipre
Duración: 1 año renovable hasta 3 años
Proceso: 2-3 meses, 100% online
NO convierte automáticamente en residente fiscal(requiere 60-183 días + vivienda)
Impuestos: Si no cumples residencia fiscal (< 60 días) = 0% tributación en Chipre
